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Locale commerciale in vendita a Bari, Murat

Edificio all'aperto
1/6

Locale commerciale in vendita a Bari, Murat

395.000 €

Locale commerciale in vendita a Bari, Murat

Via De Rossi, Bari, 70122 (Bari)

Rif. 31051024-4
395.000 €
Commercial
140 mq1 locali2 bagniPiano terra

Descrizione

L'immobile

Nel cuore del quartiere Murat, in Via de Rossi, proponiamo in vendita un ampio e luminoso locale commerciale di circa 140 mq. La proprietà vanta una posizione angolare strategica con quattro vetrine, tre su via De Rossi e una su via Dante Alighieri, garantendo massima visibilità e luminosità naturale. Sviluppato su due superfici, piano terra e piano interrato. ​L’immobile è attualmente in ottime condizioni manutentive ed è locato con regolare contratto, offrendo una rendita mensile eccellente e garantita fino alla scadenza del 2027. Rappresenta un’opportunità ideale per investitori che cercano un asset sicuro in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. ​Versatilità della vendita: L’immobile è composto da due unità catastali distinte, attualmente unite in un unico corpo di fabbrica. È possibile valutare l’acquisto frazionato: ​Unità A: circa 80 mq ​Unità B: circa 60 mq ​Una soluzione flessibile che si adatta a diverse esigenze di portafoglio.

Perché comprare un monolocale in zona Murat

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investire in una posizione strategica nel cuore di Bari, nel quartiere Murat. Con una superficie di 140 mq, l'immobile offre spazi ampi e ben distribuiti, ideali per qualsiasi attività commerciale. La luminosità è garantita da ampie vetrine che affacciano sulla strada, creando un ambiente accogliente e invitante per i clienti. La qualità dello stato di conservazione è ottima, permettendo un'immediata operatività senza necessità di interventi significativi. La posizione è uno dei punti di forza principali. Situato al sesto piano di un edificio ben curato, il locale beneficia di una vista panoramica e della tranquillità che ne deriva, pur essendo a pochi passi dalle vie principali e dai servizi di prima necessità. La zona offre una vasta gamma di opzioni per lo shopping, ristoranti, caffè e strutture ricreative. Inoltre, le scuole e i mezzi di trasporto pubblici sono facilmente accessibili, rendendo la posizione ancora più vantaggiosa per il flusso di potenziali clienti. Questo locale non è solo un luogo di lavoro, ma un'opportunità per uno stile di vita dinamico e professionale. L’area circostante, ricca di verde e con spazi all'aperto, permette di godere di pause rigeneranti durante la giornata. Inoltre, la presenza di un box/garage privato facilita la gestione logistica, rendendo ogni operazione più semplice e comoda. Investire in questo locale commerciale significa abbracciare un futuro prospero in un contesto urbano in continua crescita.

Dotazioni

140 m²
1 locale
2 bagni
Ottimo
Piano terra

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via De Rossi, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

79.000 €

Importo del mutuo

316.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.