Locale commerciale in vendita a Modugno

Questo locale commerciale rappresenta un’opportunità unica per investitori e imprenditori alla ricerca di uno spazio versatile e ben posizionato. Con una superficie di 141 mq, il locale si presta a molteplici utilizzi, dal negozio alla sede di un ufficio, offrendo ampi spazi che possono essere personalizzati secondo le esigenze del futuro proprietario. La luminosità naturale, garantita da ampie vetrine, contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, attirando l’attenzione dei clienti e favorendo un’atmosfera di lavoro positiva. Situato al sesto piano di un edificio ben mantenuto, il locale è dotato di due bagni, un elemento fondamentale per garantire praticità e comfort sia per il personale che per la clientela. Il riscaldamento climatizzato assicura una gestione efficace della temperatura durante tutto l’anno, mentre il box/garage offre ulteriore comodità per il parcheggio e lo stoccaggio. La posizione è strategica: Modugno è un’area in forte espansione, ben servita da mezzi pubblici e facilmente accessibile dalle principali arterie stradali. Nei dintorni si trovano numerosi servizi, tra cui ristoranti, negozi e scuole, rendendo questo locale non solo un luogo di lavoro, ma anche parte di un contesto vivace e dinamico. La presenza di aree verdi nelle vicinanze offre un piacevole spazio per pause e momenti di relax. Acquistare questo locale significa investire in un futuro promettente, in un’area che continua a crescere e a svilupparsi, garantendo così un’ottima visibilità e opportunità di business.