Descrizione

L'immobile

Opportunità di Investimento a Monopoli – Zona Sud

Locale di ampia metratura già a reddito | 212 mq ca. | Alta potenzialità di valorizzazione

Proponiamo in vendita un ampio locale ad uso deposito di circa 212 mq, situato a Monopoli – zona Sud, in contesto secondario ma strategico, facilmente accessibile e funzionale per attività operative e logistiche.

L’immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è attualmente locato, garantendo una rendita mensile immediata, concreta e dimostrabile. Una soluzione ideale per investitori alla ricerca di cash flow sicuro fin dal primo giorno, con interessanti prospettive di crescita nel medio periodo.

Caratteristiche principali

Superficie: circa 212 mq, spazi ampi, regolari e facilmente adattabili
Luminosità e visibilità: 4 vetrine angolari fronte strada
Stato interno: buone condizioni, pronto all’uso
Posizione: zona tranquilla e funzionale, ideale per carico/scarico e attività operative

Elevato potenziale di trasformazione

Il vero punto di forza dell’immobile è la sua flessibilità urbanistica.
Grazie alla metratura generosa e alle quattro vetrine su strada, esiste la concreta possibilità di cambio di destinazione d’uso in commerciale, con conseguente incremento del valore di mercato e della redditività futura.

Ideale per:

Investimento immobiliare a reddito immediato
Futura sede commerciale, showroom o uffici
Deposito, hub logistico o attività artigianali con alta visibilità

Un immobile che unisce solidità, rendimento e prospettiva di valorizzazione, pensato per chi investe con visione.

Perché comprare un monolocale a Monopoli

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'area dinamica come Monopoli. Con una superficie di 212 mq, lo spazio è ampio e versatile, adatto a diverse attività commerciali o professionali. La luminosità naturale che pervade l'immobile, grazie alle ampie vetrine, crea un ambiente accogliente e stimolante, perfetto per attrarre clienti e creare un'atmosfera di lavoro produttiva. Situato al piano terra, il locale gode di un'ottima visibilità, fondamentale per chi desidera farsi notare in un mercato competitivo. Lo stato di manutenzione è buono, consentendo un'immediata operatività senza necessità di interventi strutturali significativi. La presenza di un bagno e il riscaldamento centralizzato garantiscono comfort e funzionalità. La posizione è un altro punto di forza. Monopoli è una città in crescita, ricca di servizi, negozi e attività commerciali. La vicinanza a scuole, ristoranti e aree verdi rende l'area attraente sia per i residenti che per i turisti. Inoltre, la buona rete di trasporti consente di raggiungere facilmente altre località, aumentando il potenziale di clientela. Investire in questo locale significa abbracciare uno stile di vita imprenditoriale in un contesto vivace e in continua evoluzione. Che si tratti di avviare una nuova attività o espandere un'attività esistente, questo locale offre le basi solide per un successo duraturo.

Dotazioni

212 m²

1 locale

1 bagno

Buono

Piano terra

Mappa

Monopoli (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.