

Locale in vendita a Bari, precisamente in Via Cagnazzi, quartiere carrassi.
L'immobile, situato al piano terra, si sviluppa su unica superficie di circa 200 metri quadrati, con un bagno e due vetrine espositive fronte strada.
Il contesto in cui è situato è sulla strada, garantendo un' ottima visibilità e un facile accesso per i clienti.
Lo stato conservazione è buono e le spese condominiali sono di 40 euro al mese.
Il locale si presenta come open space, permettendo di organizzare gli spazi in base alle proprie esigenze, per questo si presta a molteplici attività commerciali.
Questo locale commerciale è ideale per chi cerca un ampio spazio espositivo e in una zona ben servita.
Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per investire in una delle zone più dinamiche di Bari, precisamente nel quartiere Carrassi. Con una superficie di 200 mq, l'immobile offre spazi ampi e versatili, ideali per diverse tipologie di attività commerciali. La buona luminosità naturale che lo caratterizza contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, perfetto per attrarre clienti e favorire la produttività. Situato al piano terra, il locale è facilmente accessibile e visibile, un grande vantaggio per chi desidera avviare un'attività commerciale o ampliare un business esistente. Il suo stato di conservazione è buono, permettendo un utilizzo immediato senza necessità di interventi strutturali complessi. Inoltre, la mancanza di dotazioni extra offre la possibilità di personalizzare gli spazi in base alle specifiche esigenze del futuro proprietario. La posizione strategica del locale è un ulteriore punto di forza. Carrassi è un quartiere ben servito, con una rete di trasporti pubblici efficiente che facilita gli spostamenti. Nelle vicinanze si trovano numerosi servizi, tra cui negozi, ristoranti e scuole, rendendo l'area attrattiva non solo per i residenti ma anche per i visitatori. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a migliorare la qualità della vita, creando un'atmosfera piacevole e vivibile. Acquistare questo locale commerciale non significa solo fare un investimento, ma anche entrare a far parte di una comunità vibrante che offre un interessante stile di vita, dove lavoro e svago possono coesistere armoniosamente.
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Via Cagnazzi 17/19, Bari (Bari)
Classe energetica F
Durata (in anni)
Anticipo
63.000 €
Importo del mutuo
252.000 €
Rata mutuo (stimato*)
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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.