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Locale commerciale in vendita a Bari, Libertà

Edificio all'aperto
1/10

Locale commerciale in vendita a Bari, Libertà

360.000 €

Locale commerciale in vendita a Bari, Libertà

Via Scipione Crisanzio, Bari, 70123 (Bari)

Rif. 31051001-357
360.000 €
Commercial
662 mq1 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Opportunità di Investimento a Bari: Ampio Autorimessa con Rendita Garantita

Vendesi ampio locale uso garage ( C/6 ) di 662 mq situato a Bari, in Via Crisanzio 218. L'immobile si trova in una zona ad altissima densità abitativa e commerciale, caratterizzata da una grave scarsità di parcheggio, rendendo questa struttura un asset strategico e permanentemente richiesto.

Caratteristiche Principali

  • Superficie totale: 662 mq.
  • Disposizione: Suddiviso su due livelli (piano terra e piano interrato).
  • Accessibilità: Comoda rampa di accesso per il piano interrato.
  • Capacità: Spazio ottimizzato per ospitare fino a 50 posti auto.

Punti di Forza per l'Investitore

  • Reddito immediato: L'immobile è attualmente locato con un'ottima rendita annuale.
  • Stabilità contrattuale: Contratto di locazione solido e garantito fino al 2032.
  • Posizione strategica: Via Crisanzio è una delle arterie centrali di Bari, dove la ricerca di un posto auto rappresenta una criticità quotidiana per residenti e professionisti.

Ideale per fondi immobiliari o investitori privati alla ricerca di un investimento sicuro, ad alto rendimento e senza rischi di sfitto.

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci!

Perché comprare un monolocale in zona Libertà

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in una delle zone più dinamiche di Bari. Situato nel quartiere Libertà, il locale si estende su una superficie di 662 mq, offrendo ampi spazi che possono essere adattati a diverse attività commerciali. La disposizione interna, con un unico grande ambiente, consente una grande flessibilità nell'organizzazione degli spazi, rendendo possibile la creazione di un layout su misura per le esigenze specifiche dell'attività. La luminosità del locale, data dalla sua posizione al primo piano, contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e personale. Lo stato di conservazione è buono, permettendo di avviare immediatamente l'attività senza la necessità di ingenti lavori di ristrutturazione. La posizione strategica nel quartiere Libertà non è da sottovalutare: il locale è facilmente raggiungibile grazie alla presenza di diverse linee di trasporto pubblico nelle immediate vicinanze. Inoltre, la zona è ben servita da negozi, ristoranti e servizi vari, che garantiscono un'ottima visibilità e un flusso costante di potenziali clienti. La presenza di aree verdi e scuole nei dintorni contribuisce a un contesto urbano vivibile e accessibile. Acquistare questo locale commerciale significa investire in un futuro prospero, grazie alla vivacità del quartiere e alla possibilità di sviluppare un’attività in un ambiente ben posizionato e facilmente raggiungibile. Questo immobile rappresenta una scelta strategica per chi desidera avviare o ampliare il proprio business in una delle aree più promettenti di Bari.

Dotazioni

662 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Piano 1

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Scipione Crisanzio, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

72.000 €

Importo del mutuo

288.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.