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Locale commerciale in vendita a Bari, Libertà

Edificio all'aperto
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Locale commerciale in vendita a Bari, Libertà

360.000 €

Locale commerciale in vendita a Bari, Libertà

Via Scipione Crisanzio 218, Bari, 70123 (Bari)

Rif. 31051001-357
360.000 €
Commercial
662 mq1 locali1 bagnoSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Opportunità di Investimento a Bari: Ampio Autorimessa con Rendita Garantita

Vendesi ampio locale uso garage ( C/6 ) di 662 mq situato a Bari, in Via Crisanzio 218. L'immobile si trova in una zona ad altissima densità abitativa e commerciale, caratterizzata da una grave scarsità di parcheggio, rendendo questa struttura un asset strategico e permanentemente richiesto.

Caratteristiche Principali

  • Superficie totale: 662 mq.
  • Disposizione: Suddiviso su due livelli (piano terra e piano interrato).
  • Accessibilità: Comoda rampa di accesso per il piano interrato.
  • Capacità: Spazio ottimizzato per ospitare fino a 50 posti auto.

Punti di Forza per l'Investitore

  • Reddito immediato: L'immobile è attualmente locato con un'ottima rendita annuale.
  • Stabilità contrattuale: Contratto di locazione solido e garantito fino al 2032.
  • Posizione strategica: Via Crisanzio è una delle arterie centrali di Bari, dove la ricerca di un posto auto rappresenta una criticità quotidiana per residenti e professionisti.

Ideale per fondi immobiliari o investitori privati alla ricerca di un investimento sicuro, ad alto rendimento e senza rischi di sfitto.

Per maggiori informazioni o per fissare un sopralluogo, non esitare a contattarci!

Perché comprare un monolocale in zona Libertà

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire nel cuore pulsante di Bari, nel quartiere Libertà. Con una superficie di 662 mq distribuiti su due livelli, l'immobile offre spazi ampi e versatili, perfetti per qualsiasi tipo di attività commerciale. La luminosità naturale che permea il locale, grazie alle ampie vetrate, contribuisce a creare un ambiente accogliente e stimolante, ideale per attrarre clienti e migliorare l'esperienza d'acquisto. La posizione strategica nel quartiere Libertà garantisce una visibilità eccezionale e un elevato flusso pedonale, essenziale per il successo di un'attività commerciale. Il quartiere è ben servito da mezzi di trasporto pubblici, facilitando l'accesso da diverse aree della città. Inoltre, nelle immediate vicinanze si trovano servizi di ogni genere, tra cui negozi, ristoranti e scuole, che contribuiscono a creare un contesto vivace e dinamico. Acquistare questo locale significa non solo investire in un immobile di buono stato e pronto all'uso, ma anche inserirsi in un'area in continua evoluzione, dove lo sviluppo commerciale è in costante crescita. Il quartiere Libertà offre un mix di tradizione e modernità, creando un ambiente ideale per famiglie e giovani professionisti. Questo locale, con il suo ampio spazio e la posizione privilegiata, rappresenta una scelta strategica per chi desidera avviare o ampliare un'attività commerciale, vivendo e lavorando in un contesto stimolante e ricco di opportunità.

Dotazioni

662 m²
1 locale
1 bagno
Buono
Su due livelli

Mappa

Mappa

Punti di interesse vicini

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Via Scipione Crisanzio 218, Bari (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

72.000 €

Importo del mutuo

288.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.