Descrizione

L'immobile

Immagina di vivere in una splendida villa situata in via Ugo Foscolo 49, 51 a Modugno, dove ogni giorno è un'opportunità per creare ricordi indimenticabili. Questa proprietà straordinaria non è solo una casa, ma un rifugio versatile che si adatta perfettamente alle tue esigenze.
Una villa per la famiglia e gli amici: Potresti godere di due abitazioni indipendenti, perfette per vivere accanto a chi ami. L’ingresso principale ti accoglie in un ambiente luminoso e spazioso.

Scopri questa straordinaria villa indipendente, un’opportunità unica per famiglie che desiderano vivere in prossimità, mantenendo la propria autonomia. La proprietà offre l'opzione di demolizione e ricostruzione, oppure di ristrutturazione, per realizzare la casa dei tuoi sogni. Inoltre, è presente un lastrico solare di proprietà, personalizzabile secondo le tue esigenze.

Caratteristiche della Villa

- Accessi:Due ingressi indipendenti, uno pedonale e uno non carrabile, garantiscono praticità e facilità d’uso.
- Superficie Generale: Ampi spazi interni, ideali per una o due famiglie.

Prima Abitazione (140 mq)

- Ingresso e Disimpegno:Accogliente area d’ingresso che conduce a un corridoio.

- Corridoio (Lato Destro):
- Prima Camera: Dotata di finestra.
- Seconda Camera: Con finestra e accesso diretto dall’ingresso.

- Bagno (Lato Sinistro):Spazioso e ben illuminato.

- Terza Camera: Con porta finestra che dà su un giardino interno, perfetto per momenti di relax.

- Cucina:Ampia e funzionale, ideale per la vita familiare, con tre finestre che si affacciano sul lato del garage, creando un ambiente luminoso e accogliente.

Seconda Abitazione (94 mq)

Entrando dal giardino di proprietà, un secondo accesso indipendente è perfetto per genitori o per chi desidera due soluzioni abitative autonome. Salendo sei gradini, si accede alla seconda abitazione, che include:

- Ingresso e Disimpegno:Accogliente e funzionale.

- Cucina con Camino: Dotata di finestra che si affaccia sul giardino interno.

- Bagno: Pratico e ben distribuito.

- Due Camere da Letto Matrimoniali:Spaziose e luminose, una affacciata sul giardino e l'altra sulla via principale (Via Ugo Foscolo 49/51).

L'accesso alla parte inferiore dell'abitazione è comodo, attraverso una rampa che conduce a un grande box auto di 170 mq.

Riepilogo delle Caratteristiche

- Abitazione al piano rialzato:Totale di 215 mq.
- Area esterna:120 mq.
- Deposito al piano interrato: 170 mq.

Opportunità di Sviluppo

Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare il proprio spazio abitativo, godendo di un ambiente sereno e indipendente. È disponibile anche un progetto per la realizzazione di una palazzina con 6 unità immobiliari, con una volumetria complessiva di circa 1.200 metri cubi. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà!

Perché comprare un 8 locali a Modugno

Situata a Modugno, questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi desidera investire in un'abitazione spaziosa e versatile, perfetta per famiglie numerose o per chi cerca ampi spazi da personalizzare. Con i suoi 400 mq e ben 8 locali, l'immobile offre una generosa distribuzione degli spazi che consente di vivere in totale comfort. Le 5 camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i 3 bagni rispondono alle esigenze di una vita frenetica e dinamica. La villetta, pur necessitando di lavori di ristrutturazione, offre la possibilità di personalizzare ogni ambiente secondo il proprio stile e le proprie esigenze. L’ampio terrazzo e il giardino privato sono perfetti per momenti di relax all’aria aperta o per organizzare incontri con amici e familiari, valorizzando così uno stile di vita all'insegna del benessere. La posizione strategica di Modugno è un ulteriore punto di forza: facile accesso ai servizi essenziali come supermercati, scuole e strutture sanitarie, offre tutto il necessario per una vita quotidiana comoda e serena. Non mancano collegamenti efficienti con il trasporto pubblico, facilitando gli spostamenti verso il centro città e altre destinazioni. La presenza di aree verdi nelle vicinanze contribuisce a creare un ambiente ideale per famiglie, consentendo attività all'aperto e momenti di svago. Acquistare questa villetta significa non solo trovare una casa, ma anche un luogo dove costruire ricordi, vivere esperienze condivise e godere di una qualità della vita superiore. Un investimento sicuro, in una zona in continua crescita e sviluppo.

Dotazioni

380 m²

8 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

5 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Ugo Foscolo, Modugno (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

80.000 €

Importo del mutuo

320.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.