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Villetta bifamiliare in vendita a Modugno

400.000 €

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Villetta bifamiliare in vendita a Modugno

Via Ugo Foscolo 49-51, Modugno, 70026 (Bari)

Rif. 31051010-2076

400.000 €

380 mq8 locali3 bagniSu due livelli

Descrizione

L'immobile

Immagina di vivere in una splendida villa situata in via Ugo Foscolo 49, 51 a Modugno, dove ogni giorno è un'opportunità per creare ricordi indimenticabili. Questa proprietà straordinaria non è solo una casa, ma un rifugio versatile che si adatta perfettamente alle tue esigenze.
Una villa per la famiglia e gli amici: Potresti godere di due abitazioni indipendenti, perfette per vivere accanto a chi ami. L’ingresso principale ti accoglie in un ambiente luminoso e spazioso.

Scopri questa straordinaria villa indipendente, un’opportunità unica per famiglie che desiderano vivere in prossimità, mantenendo la propria autonomia. La proprietà offre l'opzione di demolizione e ricostruzione, oppure di ristrutturazione, per realizzare la casa dei tuoi sogni. Inoltre, è presente un lastrico solare di proprietà, personalizzabile secondo le tue esigenze.

Caratteristiche della Villa

- Accessi:Due ingressi indipendenti, uno pedonale e uno non carrabile, garantiscono praticità e facilità d’uso.
- Superficie Generale: Ampi spazi interni, ideali per una o due famiglie.

Prima Abitazione (140 mq)

- Ingresso e Disimpegno:Accogliente area d’ingresso che conduce a un corridoio.

- Corridoio (Lato Destro):
- Prima Camera: Dotata di finestra.
- Seconda Camera: Con finestra e accesso diretto dall’ingresso.

- Bagno (Lato Sinistro):Spazioso e ben illuminato.

- Terza Camera: Con porta finestra che dà su un giardino interno, perfetto per momenti di relax.

- Cucina:Ampia e funzionale, ideale per la vita familiare, con tre finestre che si affacciano sul lato del garage, creando un ambiente luminoso e accogliente.

Seconda Abitazione (94 mq)

Entrando dal giardino di proprietà, un secondo accesso indipendente è perfetto per genitori o per chi desidera due soluzioni abitative autonome. Salendo sei gradini, si accede alla seconda abitazione, che include:

- Ingresso e Disimpegno:Accogliente e funzionale.

- Cucina con Camino: Dotata di finestra che si affaccia sul giardino interno.

- Bagno: Pratico e ben distribuito.

- Due Camere da Letto Matrimoniali:Spaziose e luminose, una affacciata sul giardino e l'altra sulla via principale (Via Ugo Foscolo 49/51).

L'accesso alla parte inferiore dell'abitazione è comodo, attraverso una rampa che conduce a un grande box auto di 170 mq.

Riepilogo delle Caratteristiche

- Abitazione al piano rialzato:Totale di 215 mq.
- Area esterna:120 mq.
- Deposito al piano interrato: 170 mq.

Opportunità di Sviluppo

Questa villa rappresenta un'ottima opportunità per personalizzare il proprio spazio abitativo, godendo di un ambiente sereno e indipendente. È disponibile anche un progetto per la realizzazione di una palazzina con 6 unità immobiliari, con una volumetria complessiva di circa 1.200 metri cubi. Contattaci per scoprire tutte le potenzialità di questa proprietà!

ipotesi di progetto per la realizzazione di appartamenti e box auto

Perché comprare un 8 locali a Modugno

Questa villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e versatile a Modugno. Con i suoi 400 mq di superficie, suddivisi in 8 locali, la casa offre ampi spazi per soddisfare le esigenze di famiglie numerose o per chi desidera avere uno studio o una zona dedicata al lavoro. Le 5 camere da letto garantiscono il massimo del comfort, mentre i 3 bagni permettono una gestione ottimale della vita quotidiana. Nonostante sia da ristrutturare, questo immobile permette di personalizzare ogni ambiente secondo i propri gusti e necessità. La possibilità di creare spazi su misura, unita alla presenza di un terrazzo, di un balcone e di un giardino, offre un’ottima opportunità per godere di momenti di relax all'aria aperta. Il box/garage completa questa offerta, garantendo un comodo parcheggio per le vetture. Situata in una zona strategica di Modugno, la villetta beneficia di una posizione favorevole, con servizi essenziali nelle vicinanze, come supermercati, scuole e aree verdi. La presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso il centro città e le aree limitrofe, rendendo la vita quotidiana più agevole. Acquistare questa villetta significa scegliere uno stile di vita che unisce comfort e convenienza, in un contesto residenziale che offre tranquillità e accessibilità. La possibilità di ristrutturare l'immobile secondo le proprie esigenze e gusti rende questa proposta ancora più allettante, permettendo di realizzare la casa dei propri sogni.

Dotazioni

380 m²

8 locali

3 bagni

Da Ristrutturare

5 camere da letto

Su due livelli

Mappa

Via Ugo Foscolo 49-51, Modugno (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

EPG

234,00 kWh/m² anno

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

80.000 €

Importo del mutuo

320.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.