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Appartamento in vendita a Modugno

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Appartamento in vendita a Modugno

225.000 €

Appartamento in vendita a Modugno

Via Paolo Marzi 33, Modugno, 70026 (Bari)

Rif. 31051010-2086
225.000 €
88 mq3 locali1 bagno2° piano

Descrizione

L'immobile

In vendita a Modugno, luminoso appartamento di 88 mq ubicato al secondo piano di un edificio di recente costruzione (2014) in ottimo stato conservativo. L'immobile si compone di tre locali, comprendenti due camere da letto, un bagno e un pratico cucinotto. Dotato di impianto di riscaldamento autonomo a metano con radiatori/pannelli radianti, è caratterizzato da infissi con vetrocamera che garantiscono comfort e isolamento termico. Completano la proprietà un balcone, un terrazzo e un terreno annesso. La sicurezza è garantita dalla presenza di un sistema di allarme. Disponibilità immediata, libero al rogito. Incluso un box auto doppio di 33 mq L'appartamento si trova in una zona servita, nelle vicinanze di scuole di vari ordini, centri commerciali, strutture sportive, negozi, trasporti pubblici, e infrastrutture quali tangenziale, autostrada e stazione ferroviaria, rendendolo ideale per chi cerca comodità e qualità della vita. Spese condominiali contenute, pari a 65 euro mensili.

Perché comprare un trilocale a Modugno

Questo appartamento nel cuore di Modugno rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa, luminosa e in ottimo stato. Con una superficie di 88 mq, l'immobile si sviluppa in tre locali ben distribuiti, comprendenti due camere da letto, un bagno e un'area giorno accogliente. La presenza di un terrazzo e di un balcone consente di godere di momenti di relax all'aria aperta, rendendo l'appartamento non solo un luogo dove vivere, ma anche uno spazio dove trascorrere piacevoli momenti con familiari e amici. Situato al secondo piano di un edificio di tre piani, l'appartamento è dotato di ascensore e di un box/garage, un valore aggiunto in una zona spesso congestionata dal traffico. Lo stato dell'immobile è ottimo, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e il riscaldamento autonomo garantisce una gestione efficiente dei consumi energetici. La posizione strategica di Modugno offre numerosi vantaggi. La zona è ben servita da trasporti pubblici, facilitando gli spostamenti verso le città vicine. Inoltre, sono presenti diverse strutture commerciali e servizi essenziali a pochi passi, come supermercati, ristoranti e scuole. Non mancano spazi verdi dove poter svolgere attività all'aria aperta, contribuendo a uno stile di vita sano e attivo. Acquistare questo appartamento significa scegliere un ambiente confortevole in una località dinamica, ideale per famiglie, professionisti e chiunque desideri vivere in un contesto che unisce tranquillità e comodità. Un investimento sicuro in un immobile di qualità, in una posizione strategica.

Dotazioni

88 m²
3 locali
1 bagno
Ottimo
2 camere da letto
Piano 2

Mappa

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Via Paolo Marzi 33, Modugno (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica B

Mutuo

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Durata (in anni)

Anticipo

45.000 €

Importo del mutuo

180.000 €

Rata mutuo (stimato*)

Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.

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Ultimo aggiornamento

12 novembre 2026