Descrizione

L'immobile

Una casa da vivere, immaginare e trasformare in qualcosa di davvero tuo

Ci sono case che si visitano e case che, appena varcata la soglia, iniziano già a far immaginare una nuova vita. Questo appartamento appartiene alla seconda categoria: un’abitazione che offre spazi ben distribuiti, ambienti separati e, soprattutto, la possibilità di essere personalizzata e trasformata secondo il proprio stile e le proprie esigenze.

Entrando nell’immobile, un comodo disimpegno introduce alla zona giorno, La presenza di tramezzi per la divisione delle stanze per una superfice di 110 mq circa consente inoltre di ripensare gli spazi con grande libertà, creando la casa che hai sempre desiderato.

Sulla destra troviamo la cucina, un ambiente che guarda direttamente sul balcone: uno spazio prezioso per concedersi una pausa, prendere un caffè all’aperto, leggere un libro o semplicemente godersi un momento di tranquillità lontano dal ritmo della giornata.

Proseguendo nella zona notte troviamo due camere da letto, ideali per una famiglia, per una giovane coppia o anche per chi desidera avere una stanza aggiuntiva da utilizzare come studio, camera degli ospiti o spazio personale. Completa la zona il bagno finestrato con doccia e un pratico ripostiglio, indispensabile nella vita quotidiana per mantenere ordine e organizzazione.

Il cuore della casa è il soggiorno, un ambiente ampio e luminoso caratterizzato da un importante balcone con affaccio su via Sanremo 21. È lo spazio perfetto per vivere la quotidianità, accogliere amici e familiari, condividere una cena o semplicemente rilassarsi a fine giornata.

Il balcone rappresenta un vero prolungamento della zona living: un piccolo spazio all’aperto da vivere in ogni stagione, capace di regalare alla casa quella piacevole sensazione di apertura che spesso si cerca quando si sceglie una nuova abitazione.

L'appartamento è situato al secondo piano, in uno stabile privo di ascensore, un elemento da considerare ma che si accompagna a un aspetto particolarmente interessante: le spese condominiali sono contenute, pari a circa 30 euro mensili.

La vera forza di questa proprietà è la sua versatilità. Non si tratta semplicemente di acquistare quattro mura, ma di avere a disposizione una base concreta sulla quale costruire il proprio progetto di casa, scegliendo finiture, distribuzione e stile in funzione delle proprie esigenze.

È una soluzione pensata per chi cerca un'abitazione da vivere oggi e personalizzare nel tempo, dando forma a un ambiente che possa raccontare la propria famiglia, le proprie abitudini e il proprio modo di vivere.

Perché una casa non è soltanto un luogo in cui abitare. È il posto in cui tornare, ritrovare le persone che ami, creare ricordi e sentirti finalmente a casa.

Presenza di un posto auto in area condominiale.

Perché comprare un trilocale a Modugno

L'appartamento in vendita a Modugno rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un immobile da personalizzare secondo il proprio gusto e le proprie esigenze. Con una superficie di 110 mq e tre locali ben distribuiti, l'immobile offre spazi generosi, perfetti per famiglie o per chi desidera avere a disposizione stanze ampie e luminose. La presenza di due camere da letto e un bagno consente una comoda gestione degli spazi, mentre il balcone e il giardino offrono la possibilità di godere di momenti all'aria aperta, creando un angolo verde privato dove rilassarsi. Situato al secondo piano di una palazzina di tre, l'appartamento beneficia di una buona esposizione e di una luminosità naturale che rende gli ambienti accoglienti e vivibili. Sebbene sia da ristrutturare, ciò rappresenta un vantaggio: i futuri proprietari avranno la possibilità di progettare e realizzare la casa dei loro sogni, con finiture e stili personalizzati. La posizione strategica in cui si trova l'immobile è un ulteriore punto di forza. Modugno è un comune ben servito, con facile accesso a negozi, ristoranti e servizi di prima necessità. La presenza di scuole nelle vicinanze rende questa casa ideale per famiglie con bambini. Inoltre, il collegamento con i mezzi pubblici e le principali arterie stradali facilita gli spostamenti verso Bari e altre località limitrofe, offrendo un ottimo equilibrio tra vita urbana e tranquillità residenziale. Acquistare questo appartamento significa investire in una proprietà con potenzialità elevate, permettendo un lifestyle sereno, in un contesto dinamico e in continua crescita.

Dotazioni

110 m²

3 locali

1 bagno

Da Ristrutturare

2 camere da letto

Piano 2

Mappa

Via San Remo, Modugno (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

32.000 €

Importo del mutuo

128.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.