Descrizione

L'immobile

Villa Bifamiliare nel Cuore di Grumo Appula: Versatilità, Ampi Spazi e Potenziale Illimitato
Proponiamo in vendita un’esclusiva soluzione indipendente situata nel centro di Grumo, ideale per chi cerca ampie metrature, indipendenza e la possibilità di personalizzare la propria dimora.

L’immobile si sviluppa su 4 livelli ed è attualmente configurato come due grandi unità abitative, suddivise entrambe su 2 superfici, offrendo la soluzione perfetta per due nuclei familiari o per chi desidera un’abitazione di prestigio e/o di rappresentanza.
Possibilità di vendita in blocco o frazionata.

Punti di Forza dell'Immobile:
Luminosità Straordinaria:
Entrambe le soluzioni vantano ampie zone living caratterizzate da un doppio affaccio, che inonda gli ambienti di luce naturale per tutto il giorno.

Spazi Esterni Privati: Giardino per l'unità inferiore e terrazzi panoramici per quella superiore.
Descrizione Dettagliata delle Unità
1. Appartamento Superiore:
Situato al 1° piano, questo appartamento è il sogno di chi ama gli spazi aperti.
Stato: In fase avanzata di completamento, offre l’opportunità unica di scegliere le finiture finali per rispecchiare il proprio stile.

Layout:
1° Piano 80mq.ca.: Ampia zona giorno open-space, 2 camere da letto confortevoli e un bagno con 2 ampi terrazzi a livello di 25 mq.ca.
2°Piano 54mq.ca: Ampia zona giorno open-space e bagno, con 2 ampi terrazzi a livello di 25 mq.ca.

Outdoor: Il vero plus sono i 4 ampi terrazzi a livello, ideali per cene all'aperto, zone relax o un giardino pensile privato.

2. Appartamento Inferiore:
Questa unità immobiliare, si distingue per il contatto diretto con la natura.
Stato: Attualmente allo stato grezzo, rappresenta una "tela bianca" per una totale personalizzazione delle finiture.
Layout:
Piano Rialzato 80mq.ca.: Ampia zona giorno open-space, 2 camere da letto confortevoli e un bagno con ampi balconi
ed accesso interno alla tavernetta di 50mq.ca, corredata di bagno ed accesso diretto al box auto di 16 mq.ca.

Outdoor: Dispone di un ampio cortile retrostante privato, con annesso giardino, un’oasi di tranquillità nel centro cittadino, perfetta per bambini e/o animali domestici.

Pertinenze e Comfort
L’immobile è stato progettato con un’attenzione particolare alla funzionalità:
Sicurezza e Tecnologia: È già presente la predisposizione per l'installazione del cancello elettrico.

Perché scegliere questa casa?
Questa soluzione è una rarità nel mercato locale di Grumo. Che tu sia un investitore alla ricerca di un immobile da frazionare, o una famiglia numerosa che desidera vicinanza senza rinunciare alla privacy, questo stabile offre una flessibilità architettonica impareggiabile.
Contattaci oggi stesso per una visita e scopri come trasformare questa struttura nella tua nuova casa da sogno!

Perché comprare un 6 locali a Grumo Appula

Situata nel cuore di Grumo Appula, questa splendida villetta bifamiliare rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un'abitazione spaziosa e confortevole. Con i suoi 280 mq e sei locali, la casa offre un'ampia distribuzione degli spazi, ideale per famiglie numerose o per chi desidera avere a disposizione aree dedicate al lavoro o al relax. Le quattro camere da letto garantiscono privacy e tranquillità, mentre i quattro bagni offrono comodità e funzionalità. Il giardino privato, insieme al terrazzo e ai balconi, consente di godere appieno degli spazi esterni, perfetti per momenti di svago o per cene all'aperto. L'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere abitato senza necessità di interventi, e dispone di riscaldamento autonomo, garantendo un elevato comfort abitativo durante tutto l'anno. La posizione strategica di Grumo Appula consente di beneficiare di una vasta gamma di servizi: scuole, negozi e aree verdi sono facilmente raggiungibili, rendendo la zona un'ottima scelta per famiglie e professionisti. Inoltre, i trasporti pubblici nelle vicinanze assicurano un collegamento rapido con le città limitrofe, facilitando gli spostamenti quotidiani. Questo immobile non è solo una casa, ma un'opportunità per uno stile di vita sereno e dinamico. La combinazione di spazi ampi, servizi accessibili e un contesto residenziale tranquillo rendono questa villetta bifamiliare una scelta vincente per chi cerca un equilibrio tra comfort e praticità.

Dotazioni

280 m²

6 locali

4 bagni

Ottimo

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

Via Camillo Benso Di Cavour, Grumo Appula (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica non disponibile

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

50.000 €

Importo del mutuo

200.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.