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Ufficio in vendita a Cerignola

220.000 €

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Ufficio in vendita a Cerignola

VIALE DI LEVANTE, Cerignola, 71042 (Foggia)

Rif. 31051017-41

220.000 €

Commercial

65 mq2 locali1 bagno1° piano

Descrizione

L'immobile

Ufficio di Rappresentanza con Terrazzo a Livello e Box Auto | Cerignola (Viale di Levante)

RE/MAX propone in vendita un’esclusiva soluzione direzionale situata in una delle zone più centrali, servite e strategiche di Cerignola: Viale di Levante n. 67.

Inserito al primo piano di un moderno ed elegante complesso direzionale di sole cinque elevazioni, questo ufficio rappresenta la scelta ideale per professionisti, studi associati o aziende alla ricerca di una sede pronta all'uso, funzionale e di forte impatto visivo.

CARATTERISTICHE PRINCIPALI

Superficie Interna: 65 mq ben distribuiti e pronti all'uso.

Terrazzo a Livello: Un introvabile terrazzo di circa 65 mq, perfetto come spazio esterno di rappresentanza, area relax per lo staff o per eventi aziendali.

Box Auto Riservato: Comodo box pertenziale di 25 mq compreso nella proprietà, valore aggiunto irrinunciabile in zona centrale.

Stato dell'immobile: Buono stato di conservazione, completamente arredato con mobilio funzionale e moderno.

Spese Condominiali: Contenute (circa € 25,00/mese).

Disponibilità: Libero al rogito.

LAYOUT DEGLI SPAZI INTERNI

L’immobile è stato progettato per garantire la massima efficienza lavorativa e la privacy dei singoli ambienti:

Accogliente Ingresso / Zona Reception: Ideale per l'accoglienza dei clienti.

Due Ampi Uffici / Sale Operative: Ambienti ben illuminati e divisi da pareti in muratura.

Servizio Igienico: Funzionale e ben rifinito.

PERCHÉ SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE?

Posizione Strategica & Immagine: Inserito in un contesto altamente professionale e ben organizzato, gode della massima visibilità e comodità su Viale di Levante.

Pronto Subito: Nessun lavoro da preventivare, l'ufficio viene venduto completo di arredi.

Rarità sul Mercato: Il connubio tra ampio terrazzo esterno e box auto privato in centro rende questa soluzione un investimento sicuro e ad alto valore aggiunto.

Non perdere questa opportunità per il tuo business!

Contatta subito il tuo consulente RE/MAX di fiducia per fissare un appuntamento di visita.

Perché comprare un bilocale a Cerignola

Questo ufficio situato a Cerignola rappresenta un'opportunità imperdibile per chi cerca un ambiente professionale di qualità. Con i suoi 65 mq ben distribuiti, l'immobile è composto da due locali, permettendo di organizzare al meglio le diverse aree di lavoro. La luminosità degli spazi, unita a uno stato manutentivo buono, crea un'atmosfera accogliente e stimolante, ideale per favorire la produttività. La posizione dell'ufficio è strategica, essendo facilmente raggiungibile e ben collegata ai principali servizi della zona. La vicinanza a scuole, trasporti pubblici e attività commerciali rende questo immobile perfetto per professionisti e piccole imprese che desiderano integrarsi in un contesto vivace e dinamico. La presenza di aree verdi nelle immediate vicinanze offre la possibilità di pause rigeneranti durante la giornata lavorativa. Inoltre, il riscaldamento autonomo garantisce la massima flessibilità nella gestione dei costi, permettendo di adattare l'ambiente alle proprie esigenze. Questo ufficio non è solo un luogo di lavoro, ma un'opportunità per sviluppare relazioni professionali e crescere in un ambiente stimolante. Investire in questo immobile significa scegliere un futuro sereno e professionale, con tutto il necessario a portata di mano per migliorare la qualità del lavoro quotidiano. Non lasciarsi sfuggire questa occasione è il primo passo verso il successo.

Dotazioni

65 m²

2 locali

1 bagno

Buono

Piano 1

Mappa

VIALE DI LEVANTE, Cerignola (Foggia)

Efficienza Energetica

Classe energetica F

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

44.000 €

Importo del mutuo

176.000 €

Rata mutuo (stimato*)

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.