Descrizione

L'immobile

Locale commerciale in affitto – Via Piccinni 165, Bari, precisamente nel Quartiere Murat,, zona centralissima. Nel cuore del centro di Bari, proponiamo locale commerciale categoria C/1, in ottimo stato con impianti a norma e montascale che collega i due piani, situato in una zona ad alto passaggio pedonale e veicolare. L’immobile si sviluppa su due livelli di circa 200 mq ciascuno ed è dotato di tre ampie vetrine fronte strada, blindate, che garantiscono massima visibilità e sicurezza. Precedentemente locato a istituto bancario, il locale è ideale per attività commerciali di vario genere, showroom, studi professionali o sedi di rappresentanza. 📍 Indirizzo: Via Piccinni 165, Bari – Quartiere Murat 🏢 Categoria catastale: C/1 📐 Superficie: circa 400 mq totali (200 mq per piano) 🚪 Vetrine: 3, fronte strada e blindate 🚻 Servizi igienici: 2 🔒 Condizioni: ottimo stato 📈 Zona: centrale, con alto passaggio e visibilità

Perché affittare un monolocale in zona Murat

Questo locale commerciale rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un immobile di alta qualità nel cuore di Bari, precisamente nel dinamico quartiere Murat. Con una superficie di 400 mq, il locale si presenta in stato ottimo, pronto per essere utilizzato e adattato alle diverse esigenze commerciali. La disposizione interna, con un'ampia area open space e la presenza di due bagni, consente una notevole versatilità, rendendo il locale ideale per attività di vario genere, dai negozi al dettaglio, agli uffici. La posizione strategica al sesto piano di un edificio moderno offre non solo una vista panoramica sulla città, ma anche una luminosità naturale che valorizza ulteriormente l'ambiente. La presenza di un box/garage è un ulteriore vantaggio, garantendo comodità sia per i dipendenti che per i clienti. L'impianto di riscaldamento climatizzato assicura una temperatura ottimale durante tutto l'anno, contribuendo a creare un ambiente di lavoro accogliente e funzionale. Il quartiere Murat è noto per la sua vivacità e per l'ampia gamma di servizi disponibili, tra cui negozi, ristoranti e strutture ricreative. Ottimi collegamenti di trasporto pubblico garantiscono un facile accesso da diverse zone della città, mentre la presenza di aree verdi nelle vicinanze offre spazi di relax e socializzazione. Investire in questo locale significa non solo acquisire un immobile di valore, ma anche entrare a far parte di un contesto urbano stimolante, che favorisce un lifestyle dinamico e creativo.