Descrizione

L'immobile

Dimora Storica sulle Mura: Un Gioiello Unico nel Cuore di Polignano a Mare Nel cuore pulsante di Polignano a Mare, incastonata direttamente sull’antico muraglione che domina il centro storico, proponiamo in vendita una porzione dell’antico Palazzo Marchesale, una residenza indipendente di rarissimo prestigio. Questa proprietà non è solo una casa, ma un frammento di storia che coniuga il fascino dell’architettura d’epoca con volumi mozzafiato. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: • Posizione Iconica: Situata tra la vivace piazza principale e le caratteristiche stradine del centro storico, la dimora gode di un doppio ingresso indipendente che garantisce privacy e versatilità. • Volumi Straordinari: L’interno colpisce per le altezze maestose di ben 6 metri, impreziosite da due eleganti soppalchi che creano ambienti dinamici e sofisticati, ideali per suite padronali o zone studio. • Vista e Spazio Esterno: Vero fiore all’occhiello è il terrazzo di proprietà esclusiva di circa 200 mq. Uno spazio immenso e introvabile nel centro storico, perfetto per cene di gala all'aperto o per creare un giardino pensile con vista panoramica. DETTAGLI TECNICI: • Superficie interna con soffitti a botte/crociera (tipici della zona). • Struttura storica sulle mura antiche. • Terrazzo panoramico di 200 mq. • Doppio accesso indipendente. Questa soluzione rappresenta un investimento unico, sia come residenza privata di altissima rappresentanza, sia come struttura ricettiva di lusso nel borgo più fotografato d’Italia. Contattaci per una visita privata e lasciati incantare dalla storia.

Perché comprare un pentalocale a Polignano a Mare

Questa affascinante casa indipendente a Polignano a Mare rappresenta un'opportunità unica per chi è alla ricerca di un immobile di pregio. Con una superficie di 220 mq distribuita su un piano, l'abitazione offre spazi ampi e ben organizzati, con 5 locali che comprendono 4 camere da letto e 2 bagni, ideali per famiglie o per chi desidera avere a disposizione stanze versatili. La luminosità degli ambienti è accentuata dalla presenza di terrazzo e balcone, che permettono di godere di momenti di relax all'aperto. Il giardino privato e il box/garage completano l'offerta, garantendo comodità e un tocco di verde in un contesto residenziale. Lo stato dell'immobile è buono, rendendo possibile un immediato utilizzo, senza la necessità di ingenti lavori di ristrutturazione. La posizione strategica di Polignano a Mare, rinomata per le sue bellezze naturali e il mare cristallino, consente di vivere un stile di vita sereno, lontano dal caos cittadino ma con tutti i comfort a portata di mano. Nella zona sono facilmente raggiungibili servizi essenziali, scuole, e aree verdi, che arricchiscono la qualità della vita. Inoltre, la presenza di mezzi di trasporto pubblici facilita gli spostamenti verso altre località. Acquistare questa casa significa scegliere non solo un'abitazione, ma un vero e proprio stile di vita, all'insegna del comfort, della tranquillità e della bellezza che solo un luogo come Polignano a Mare può offrire.

Dotazioni

220 m²

5 locali

2 bagni

Buono

4 camere da letto

Piano 1

Mappa

PIAZZA GARIBALDI, Polignano a Mare (Bari)

Efficienza Energetica

Classe energetica G

Mutuo

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Prezzo dell'immobile

Importo del mutuo

Durata (in anni)

Anticipo

220.000 €

Importo del mutuo

880.000 €

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Esempio rappresentativo: I calcoli riportati relativi a rate, interessi, capitale e durata sono stimati da 24MAX alla data odierna sulla base dei tassi di riferimento (EURIBOR, BCE, EUROIRS) sono da considerarsi meramente indicativi e non costituiscono un'offerta da parte dell'Istituto Rogante. La concessione del mutuo e le condizioni proposte sono subordinate alla valutazione ed approvazione della banca erogante sulla base del profilo finanziario del cliente. Il calcolo del TAEG è effettuato in maniera indipendente da 24MAX secondo i criteri dettati dal provvedimento sulla trasparenza delle operazioni e dei servizi bancari e finanziari di Banca d'Italia del 29 luglio 2009 e successive modificazioni. Il cliente riceverà, sulla base della normativa vigente, la documentazione relativa alle 'Informazioni sul Credito Immobiliare' e il “Prospetto Informativo Europeo Standardizzato (Pies)” prima della stipula del contratto per approfondire le clausole e le condizioni definitive del mutuo ottenuto nonché potrà consultare sulla pagina Trasparenza i fogli informativi e gli altri documenti di Trasparenza bancaria. Per verificare la soluzione finanziaria più adatta alle tue esigenze non esitare a contattare un nostro consulente.