Capannone industriale in vendita a Modugno
Descrizione
L'immobile
Capannone in vendita zona artigianale ASI Modugno – Bari
Ed ecco in vendita, a due passi dal casello autostradale, dal Porto e da tutte le strade di collegamento da Nord a Sud Italia, all’interno della più ambita e strategica zona artigianale ASI di Modugno, nella parte più recente, precisamente alla Via Degli Elettricisti, 23 questo ampio opificio.
Ben strutturato e in ottime condizioni, si sviluppa su un’area totale di circa 1.530 mq. di cui, 930 interni e circa 600 mq. di area scoperta e dedicata, al carico e scarico merci, ai parcheggi e al verde.
I tre cancelli elettrici più due pedonali, garantiscono una buona organizzazione dei flussi di lavoro ed una comoda movimentazione di carico e scarico merci, oltre all’accesso ai tre portoni larghi 4mt., dislocati, due sulla parte frontale dell’edificio e corredati di porte tagliafuoco per l’accesso a piedi, più uno lateralmente e in corrispondenza del terzo cancello.
L’are dedicata agli uffici, ubicata come corpo centrale all’interno dell’opificio, dotata di doppi e paralleli accessi incluse le comode scale, si sviluppa su due livelli, ognuno di 134 mq, all’interno dei quali la disposizione strutturale mostra: al pianoterra, due grandi aree adibite ad archivio-uffici e la zona servizi dotata di spogliatoi con 4 bagni di cui due con doccia; al piano superiore, tre uffici con affaccio esterno e due sale riunioni, una delle quali utilizzabile come sala pausa.
Sia l’ampiezza della struttura con i suoi accessi che la zona uffici ubicata al centro e con doppi accessi, offrono la possibilità dell’eventuale frazionamento in due unità uguali e speculari.
Le rifiniture volutamente impostate per l’utilizzo e al meglio, includono: il cemento industriale come pavimentazione su tutta l’area operativa, studiata per ricevere ogni tipo di attrezzatura di lavoro nonché di stoccaggio, e la ceramica in tutti gli uffici.
Gli infissi in alluminio e la climatizzazione negli uffici rendono perfetta l’operatività e la gestione di lavoro di un completo staff amministrativo.
A garantire la massima sicurezza, la videosorveglianza e L’impianto d’allarme di ultima generazione in domotica, sia per l’esterno che per l’interno.
In sintesi, tutto il capannone si presenta come una soluzione ideale per svolgere attività produttive e commerciali di successo, per chi cerca uno spazio ampio, già pronto e in ottime condizioni di conservazione, ma anche in una zona comoda sicura e facilmente accessibile.
Perché comprare un capannone industriale a Modugno
Situato nella strategica località di Modugno, questo capannone industriale rappresenta un'opportunità unica per le aziende che cercano spazi ampi e funzionali. Con i suoi 1530 mq, l'immobile si presenta in ottimo stato, pronto per essere utilizzato senza necessità di interventi strutturali. La generosa metratura offre la flessibilità di organizzare diverse aree di lavoro, magazzino o produzione, adattandosi facilmente alle specifiche esigenze aziendali. La posizione è un ulteriore punto di forza. Modugno è ben collegata alle principali arterie stradali e autostradali, garantendo un facile accesso ai trasporti e una logistica efficiente. La vicinanza ai servizi locali e alle infrastrutture rende questo capannone non solo un luogo di lavoro, ma anche un ambiente favorevole per il benessere dei dipendenti. Nelle immediate vicinanze si trovano aree verdi e spazi pubblici che possono contribuire a un miglioramento della qualità della vita lavorativa. Acquistare questo capannone significa investire in un immobile che offre non solo spazio, ma anche potenzialità di crescita. L'ottimo stato dell'edificio consente di avviare immediatamente le operazioni, senza lunghe attese per ristrutturazioni o adeguamenti. Inoltre, la sua vasta superficie permette un'ampia gamma di utilizzi, rendendolo adatto a diversi settori industriali. Questo capannone è quindi la scelta ideale per chi desidera unire efficienza produttiva e un ambiente di lavoro stimolante.
Dotazioni
Mappa
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Via Degli Elettricisti, Modugno (Bari)
Efficienza Energetica
Classe energetica A4
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Mutuo
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