Appartamento in vendita a Bari, Murat

Prestigioso e Luminoso 4 Vani con cantina in Centro con Doppio Ingresso – Ottimo Potenziale di Frazionamento

Indirizzo: Via Abate Gimma 201, Centro, Bari

Piano: Secondo con ascensore

Superficie: 127 mq c.a.

Nel cuore pulsante del centro città, in una delle vie più richieste e servite, proponiamo in vendita un ampio e luminoso appartamento di circa 127 mq situato in un elegante contesto condominiale di alta rappresentanza.

L’accesso allo stabile, curato e in ottime condizioni, è servito da un servizio di portierato ed è totalmente privo di barriere architettoniche, garantendo un ingresso agevole a tutti senza alcun gradino. Il palazzo è inoltre suddiviso in due scale, assicurando tranquillità e un'ottima gestione degli spazi comuni.

L'immobile si distingue da subito per una caratteristica di assoluto pregio: il doppio ingresso. Questa peculiarità rende la soluzione estremamente versatile e rappresenta una fantastica opportunità per gli investitori, in quanto consente un agevole frazionamento in due unità immobiliari distinte (ideale per la creazione di due appartamenti da mettere a reddito o per una soluzione abitazione principale più studio professionale).

La Disposizione degli Spazi: Varcando l'ingresso principale si viene accolti da un ampio e luminoso salone di rappresentanza. Da qui, un comodo corridoio disimpegna gli ambienti in modo razionale:

Sul lato destro: troviamo una generosa cucina abitabile, le cui metrature consentono comodamente di ospitare un tavolo da pranzo per 10-12 persone. La cucina è arricchita da un pratico stanzino interno ad uso dispensa/ripostiglio e ha accesso a un comodo affaccio interno verandato.

Sul lato sinistro: si apre una prima camera da letto matrimoniale, molto grande e inondata di luce naturale, dotata di un balcone comunicante con quello del salone, con elegante affaccio esterno su via Abate Gimma.

Proseguendo, il corridoio ci conduce a una seconda area della casa ben separata:

Di fronte si trova l'ampio bagno principale.

Sulla sinistra, una seconda spaziosa camera da letto , anch'essa dotata di balcone con affaccio su via Abate Gimma.

Sulla destra, posizionata sullo stesso versante della cucina, una terza stanzetta o studio con affaccio interno, perfetta come camera per gli ospiti o stanza lavoro.

Stato e Potenziale: L'immobile vanta una planimetria regolare, soffitti ariosi e una luminosità in

Si precisa che la proprietà include una cantina.

Scheda Tecnica Riassuntiva

1. Superficie: 127 mq c.a.
2. Locali: 4 + Accessori
3. Piano: 2° (con ascensore) di 7
4. Stabile: Signorile, 2 scale
5. Portierato: Sì
6. Barriere Architettoniche: Assenti
7. Doppio Ingresso: Sì (Frazionabile)
8. Condizioni: buono
9. Pertinenze: si cantina
10. Disponibilità per le visite: L'appartamento sarà visionabile previo appuntamento a partire dalla metà di settembre.

Non perdere l'occasione di visionare un immobile dalle enormi potenzialità nel cuore di Bari. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare la tua visita.