Industrial warehouse for sale in Modugno

Capannone in vendita zona artigianale ASI Modugno – Bari

Ed ecco in vendita, a due passi dal casello autostradale, dal Porto e da tutte le strade di collegamento da Nord a Sud Italia, all’interno della più ambita e strategica zona artigianale ASI di Modugno, nella parte più recente, precisamente alla Via Degli Elettricisti, 23 questo ampio opificio.

Ben strutturato e in ottime condizioni, si sviluppa su un’area totale di circa 1.530 mq. di cui, 930 interni e circa 600 mq. di area scoperta e dedicata, al carico e scarico merci, ai parcheggi e al verde.

I tre cancelli elettrici più due pedonali, garantiscono una buona organizzazione dei flussi di lavoro ed una comoda movimentazione di carico e scarico merci, oltre all’accesso ai tre portoni larghi 4mt., dislocati, due sulla parte frontale dell’edificio e corredati di porte tagliafuoco per l’accesso a piedi, più uno lateralmente e in corrispondenza del terzo cancello.

L’are dedicata agli uffici, ubicata come corpo centrale all’interno dell’opificio, dotata di doppi e paralleli accessi incluse le comode scale, si sviluppa su due livelli, ognuno di 134 mq, all’interno dei quali la disposizione strutturale mostra: al pianoterra, due grandi aree adibite ad archivio-uffici e la zona servizi dotata di spogliatoi con 4 bagni di cui due con doccia; al piano superiore, tre uffici con affaccio esterno e due sale riunioni, una delle quali utilizzabile come sala pausa.

Sia l’ampiezza della struttura con i suoi accessi che la zona uffici ubicata al centro e con doppi accessi, offrono la possibilità dell’eventuale frazionamento in due unità uguali e speculari.

Le rifiniture volutamente impostate per l’utilizzo e al meglio, includono: il cemento industriale come pavimentazione su tutta l’area operativa, studiata per ricevere ogni tipo di attrezzatura di lavoro nonché di stoccaggio, e la ceramica in tutti gli uffici.

Gli infissi in alluminio e la climatizzazione negli uffici rendono perfetta l’operatività e la gestione di lavoro di un completo staff amministrativo.

A garantire la massima sicurezza, la videosorveglianza e L’impianto d’allarme di ultima generazione in domotica, sia per l’esterno che per l’interno.

In sintesi, tutto il capannone si presenta come una soluzione ideale per svolgere attività produttive e commerciali di successo, per chi cerca uno spazio ampio, già pronto e in ottime condizioni di conservazione, ma anche in una zona comoda sicura e facilmente accessibile.